ヴィークコート市谷加賀町

  • 東京都新宿区市谷加賀町二丁目

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 7階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
20,480万円
233.8万円/㎡
相場
21,999万円
251.2万円/㎡
11,478
18,492
25,505
32,519
AI査定結果
推定相場価格
21,999万円
251.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,492万円〜25,505万円
211.1万円/㎡〜291.2万円/㎡
推定賃料
41.9万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ヴィークコート市谷加賀町
20,480万円（233.8万円/㎡）/ 4階 / 87.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は190.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（233.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/1620,480万円233.8万円4階 87.58㎡ 3LDK南
2024/06/0415,500万円170.4万円2階 90.96㎡ 3LDK南東
2023/09/2410,480万円166.6万円7階 62.89㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は206.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（233.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/16
ヴィークコート市谷加賀町
新宿区市谷加賀町二丁目
牛込柳町駅5分 20,480万円233.8万円87.58㎡3LDK4階 / 7階建 南2012年85戸RC
2025/08/18クレストレジデンス東中野
新宿区北新宿三丁目
東中野駅4分 13,280万円188.7万円70.39㎡3LDK4階 / 5階建 南2008年129戸RC
2025/04/16ドレッセ目白近衛町プレゼンス
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 21,480万円214.2万円100.3㎡3LDK3階 / 3階建 西2007年55戸RC
2024/11/30グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 13,800万円188.6万円73.18㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2025/02/26リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 13,800万円189.8万円72.69㎡3LDK4階 / 6階建 南西2015年103戸RC
2024/12/10グランスイート高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅2分 17,800万円211.2万円84.3㎡2SLDK3階 / 6階建 南東2016年45戸RC
2024/11/08シェフルール西早稲田ラヴィーナ
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅8分 11,980万円175.5万円68.25㎡2LDK12階 / 13階建 南2015年48戸RC
2025/01/04エル・グランジュテ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅1分 17,900万円180.2万円99.31㎡2LDK14階 / 15階建 東2016年68戸RC
2025/07/14インプレスト早稲田壱番館
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 12,980万円193.0万円67.25㎡3LDK5階 / 5階建 南東2015年46戸RC
2024/10/03パークハウスセントリエ
新宿区若松町
若松河田駅2分 13,490万円187.1万円72.09㎡3LDK13階 / 14階建 南東2007年58戸SRC
2024/11/04ザ・パークハウス新宿御苑
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅1分 22,000万円290.8万円75.66㎡3LDK13階 / 14階建 東2017年52戸RC
2025/07/11プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 17,340万円239.8万円72.32㎡3LDK10階 / 13階建 西2017年78戸RC
2025/08/02ザ・パークハウス山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 18,580万円219.6万円84.6㎡3LDK7階 / 13階建 南2017年108戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、新宿区では13.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（233.8万円）は新宿区の平均と比較して3.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
新宿区
242.8万円/㎡
前年比+13.7%

マンション概要

マンション名ヴィークコート市谷加賀町
所在地東京都新宿区市谷加賀町二丁目
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分
築年月2012年
階数7階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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