ヴィークコート市谷加賀町

  • 東京都新宿区市谷加賀町二丁目

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 7階建 / 85戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
19,980万円
228.1万円/㎡
相場
19,873万円
226.9万円/㎡
14,119
17,955
21,790
25,626
AI査定結果
推定相場価格
19,873万円
226.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,955万円〜21,790万円
205.0万円/㎡〜248.8万円/㎡
推定賃料
43.8万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィークコート市谷加賀町
19,980万円（228.1万円/㎡）/ 4階 / 87.58㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は198.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2319,980万円228.1万円4階 87.58㎡ 3LDK+南
2025/11/2011,880万円206.1万円4階 57.64㎡ 2LDK東
2025/10/137,780万円184.5万円3階 42.17㎡ 1LDK+北
2025/08/1620,480万円233.8万円4階 87.58㎡ 3LDK南
2024/06/0415,500万円170.4万円2階 90.96㎡ 3LDK南東
2023/09/2410,480万円166.6万円7階 62.89㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は193.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ヴィークコート市谷加賀町
新宿区市谷加賀町二丁目
牛込柳町駅5分 19,980万円228.1万円87.58㎡3LDK+4階 / 7階建 南2012年85戸RC
2025/06/20プラウド新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 12,480万円171.6万円72.74㎡3LDK2階 / 3階建 南東2017年55戸RC
2025/11/28クレストレジデンス東中野
新宿区北新宿三丁目
東中野駅4分 13,280万円188.7万円70.39㎡3LDK4階 / 5階建 南2008年129戸RC
2025/04/16ドレッセ目白近衛町プレゼンス
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 21,480万円214.2万円100.3㎡3LDK3階 / 3階建 西2007年55戸RC
2024/11/30グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 13,800万円188.6万円73.18㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2025/02/26リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 13,800万円189.8万円72.69㎡3LDK4階 / 6階建 南西2015年103戸RC
2025/10/25ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 16,980万円220.9万円76.85㎡2LDK1階 / 13階建 -2012年61戸RC
2024/12/10グランスイート高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅2分 17,800万円211.2万円84.3㎡2SLDK3階 / 6階建 南東2016年45戸RC
2025/11/02シェフルール西早稲田ラヴィーナ
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅8分 12,980万円184.4万円70.4㎡3LDK9階 / 13階建 南西2015年48戸RC
2025/01/04エル・グランジュテ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅1分 17,900万円180.2万円99.31㎡2LDK14階 / 15階建 東2016年68戸RC
2025/07/14インプレスト早稲田壱番館
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 12,980万円193.0万円67.25㎡3LDK5階 / 5階建 南東2015年46戸RC
2025/09/23シティハウス新宿戸山
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 14,050万円177.8万円79.04㎡3LDK2階 / 6階建 北2011年40戸RC
2024/10/03パークハウスセントリエ
新宿区若松町
若松河田駅2分 13,490万円187.1万円72.09㎡3LDK13階 / 14階建 南東2007年58戸SRC
2024/09/30プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 14,800万円204.6万円72.32㎡3LDK10階 / 13階建 西2017年78戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、新宿区では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.1万円）は新宿区の平均と比較して12.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
新宿区
203.5万円/㎡
前年比+1.7%

マンション概要

マンション名ヴィークコート市谷加賀町
所在地東京都新宿区市谷加賀町二丁目
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分
築年月2012年
階数7階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション